Appartement à vendre, 5 pièces - Yerres 91330
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  • Surface97.15 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1982

Triplex T5 à Yerres

295 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Yerres 91330

Descriptif du bien

Idéalement situé, dans la résidence "LES CASCADES", à 10 minutes à pied de la Gare de Yerres (RER D - 20 minutes de Paris), proche des commerces et des écoles, venez découvrir uniquement dans votre agence hello! ce très beau triplex, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement sous escalier ;

- Au premier étage : large couloir avec très grand dressing desservant la cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un séjour double lumineux donnant accès à une  terrasse de 17 m² exposée OUEST, un W.C avec lave-mains ;

- Au second étage : palier desservant trois chambres dont deux donnant accès à une terrasse de 6 m² exposée SUD, salle de bains.

L'appartement dispose d'un box en sous-sol.

Prestations : ouvertures en bois double vitrage, volets battants en PVC, ballon 100L, store banne manuel.

Les points forts : appartement très lumineux, environnement arboré, vue sur la parc, aucune nuisance, à deux pas du centre-ville de Yerres.

DPE : D.
Nombres de lots : 60
Aucune procédure en cours.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    97.15 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Yerres 91330
  • Charges
    194 € /mois
  • Taxe foncière
    1 969 € /an
  • Référence
    VA2225

Détail des pièces

  • Entrée
    2,24 m²
  • Dégagement
    10,76 m²
  • Cuisine
    9,29 m²
  • Séjour
    28,34 m²
  • WC
    2,91 m²
  • Palier
    1,12 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    12,56 m²
  • Chambre 3
    9,51 m²
  • Salle de bains
    5,64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 333 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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