Maison individuelle à Saint Germain-lès-Corbeil

EXCLUSIVITE

Idéalement située, dans le quartier calme et familiale du Valcoquatrix, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir uniquement dans votre agence hello!, cette charmante maison de type « ESTELLE », comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard sous escalier, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), séjour double avec cheminée insert donnant accès à la véranda de 13 m² avec store électrique, terrasse et au jardin, W.C indépendant, accès attenant au garage.

A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains avec espace rangement, dressing et W.C indépendant.

La maison dispose d'un garage avec porte manuelle avec espace de stockage au-dessus ainsi que trois places de stationnements.

Prestations : ouverture en PVC bois double vitrage, volets battants en bois, portail, alarme, ballon d'eau chaude 200 Litres de 2022, combles aménageables (déjà isolés), deux cabanes de jardin.

Le tout est édifié sur un terrain de 325 m² sans aucun vis-à-vis exposé Sud / Est.

DPE : D.

A découvrir sans plus tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.